В Думу поступили законопроекты о контроле за текущим финансовым состоянием застройщиков
В Госдуме по поручению президента Российской Федерации В. Путина разработали два законодательного проекта, предусматривающих ужесточение государственного надзора за долевым строительством. Также вводится обязанность Фонда защиты прав граждан-участников долевого возведения регулярно контролировать соблюдение застройщиками законов. Создателями инициативы выступили председатель нижней палаты Вячеслав Володин, 1-ый вице-спикер от КПРФ Иван Мельников, глава фракции «Единой России», вице-спикер Сергей Неверов, зампред палаты от ЛДПР Игорь Лебедев и начальники профильных думских комитетов. Об этом передает pr-служба комитета ГД по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
Поправками прописывается обязанность застройщиков по раскрытию информации о бенефициарных владельцах, которые прямо либо косвенно вправе распоряжаться пятью и не менее процентами голосов, приходящихся на голосующие акции застройщика. Так же предполагается установление солидарной ответственности собственников застройщиков за убытки, причиненные гражданам-участникам долевого строительства.
Кроме того, уточняется особенности взаимодействия застройщиков с уполномоченными банками, опубликования сведений об открытии и закрытии расчетного счета застройщика, определения финансовых требований к застройщикам в случае размещения средств участников долевого возведения на счетах эскроу, а еще порядка проведения расчетов участников долевого возведения с застройщиками. Это же смогут делать уполномоченные органы исполнительной власти.
«Наказание вводится для тех структур, которые обязаны уведомить жителей о ходе возведения, о ходе перечисления денежных средств, о ходе выполнения этапов возведения». В частности, предусматривается штраф за необоснованное решение о выдаче либо об отказе в выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной документации установленным условиям - он составит приблизительно от 50 000 до 100 000 руб. «Вот ежели эти органы информируют лживо, либо информируют искаженно, либо не информируют вообще говоря, а обязаны, то за это наступает административная ответственность», — в свою очередь, сказал Игорь Лебедев, которого цитирует РИА Новости. Законопроектом этот фонд наделяется правом отказывать в регистрации очередных договоров долевого возведения при несоблюдении условий финансовой устойчивости застройщиками.
