Начали действовать новые правила для включения в список обманутых дольщиков
Начиная с 23 февраля в силу вступает новый приказ Минстроя Российской Федерации о параметрах внесения жителей в список обманутых дольщиков.
Стоит обозначить, что в 2015 г. министерство возведения Кировской области провело совещания с шестью компаниями-застройщиками по поводу окончания их объектов.
Изменения внесены в Приказ от 12.08.2016 № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения жителей, чьи деньги привлечены для возведения многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших жителей и правил ведения реестра пострадавших граждан».
Кроме того, сейчас отклонение возведенного дома от требований разрешения на строительство и проектной документации не препятствует включению гражданина, чьи валютные средства задействованы при возведении объекта, в список. Ранее инициировать включение данных о покупателе квартиры в список обманутых дольщиков можно было только спустя 9 месяцев с момента, как застройщик перестал исполнять свои обязательства по контракту, а сейчас для этого довольно полугода. До этого такая возможность отсутствовала. Они значительно расширяют список условий, при которых участник долевого возведения может считаться «обманутым».
Кроме того, в изменениях в Приказ Минстроя РФ от 12 августа 2016 г указаны основания для исключения из реестра жителей, чьи валютные средства были привлечены для возведения многоквартирных домов. Нарушение застройщиком проектной документации не может являться препятствием для отнесения объекта к проблемным.
Также указом изменены сроки принятия объекта проблемным.
Новшеством является добавление копии судебного акта о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилья к до этого действовавшему списку документов, который дольщик должен предоставить. Инициатором изменений выступил губернатор Игорь Васильев. Среди них ввод в эксплуатацию проблемного объекта, а кроме этого расторжение контракта участия в долевом строительстве.
С самого начала года в министерстве возведения области прошли совещания по задачам окончания возведения объектов ООО «Тектон», ООО «Техкомсервис», ООО «Вятка-Надым», АО «КРИК», ООО «Кировжилстрой», ООО «ЖК „Виктория“, ООО „Север“».
