Скидку получат петербургские арендаторы «креативных пространств»
Документ был внесён губернатором и вызвал ожесточённые споры, передаёт корреспондент Диалога.
«Предполагается, что 70% процентов пространства в таких комплексах будет использоваться для креативной деятельности и 30% - для сопутствующих услуг, таких, как продажа сувениров». Предельная площадь объектов, входящих в Фонд креативных пространств СПб, составит приблизительно 20 000 м2.
В качестве образца того, чем смогут заниматься резиденты таковых пространств, он назвал пошив одежды, торговлю предметами искусства, дизайн и прочее. «Так как те, кто шьёт шляпки к нам не обращались, это к слову о коррупционной деятельности», — критично высказалась депутат. Льгота по арендной плате применяется к начальной цене контракта, являющегося предметом торгов.
Разработкой закона Комитет по инвестициям занимался несколько лет. Дело в том, что представление креативности относится к категории личности и характеризует ее способности к творчеству.
Депутат «Единой России» Алексей Цивилёв подчеркнул, что в комиссию по определению креативности того либо другого бизнеса должны обязательно войти народные избранники городского ЗакСа. Характеристика «креативная» относится к личности, определять ее в законе об аренде — все равно, что определять любовь либо дружбу, это абсурд.
Однако в этом случае идет речь не о работе в уже существующих креативных кластерах, а о приведении в порядок пока не благоустроенных нежилых помещений.
Отметим, власти города не один раз сообщили о необходимости развивать креативные пространства. Однако он затронул проблему, которую решить законодательно невозможно. Благодаря «прекрасной» работе исполнительной власти не менее 400 жилых и нежилых зданий, расположившихся в собственности города — как правило в Адмиралтейском, Кировском, Выборгском и Центральном районах — стоят без пользователей, без жильцов; они разваливаются, там живут бомжи и гастарбайтеры. Это все исторические здания, которые доводят умышленно до разрушения, чтобы сказать «я не я и хата не моя». Льготный коэффициент применяется при расчете начальной цены аукциона. Шестериков пообещал учесть этот момент, предложив изменить законодательство по ходу применения. Ежели деятельность будет позитивно оценена, добавил он, то будет поднят вопрос о расширении программы.
«У меня такое чувство, что у нас выучили слова „креативность“ и „синергия“, только значения их не поняли. — объявил Вишневский». Правда, не понимает, может показаться на первый взгляд, их значения. Употребляйте слова в их нормальном смысле. — От того, что у вас под одной крышей будут резать стекло и обрабатывать камень, синергетического эффекта не возникнет. Мы работаем с теми зданиями, которывключены в фонд недвижимости, созданный для социально важных видов деятельности. «А в таком виде толку от законодательного проекта будет нуль без палочки». А какая синергия здесь может появиться?
Депутат Борис Вишневский считает, что о малом бизнесе в Петербурге нужно заботиться. Препятствует безумное количество согласований.
Аренду для жителей, планирующих организовывать креативные пространства, планируется рассчитывать по коэффициенту 0,01, другими словами арендаторы смогут платить в 100 раз меньше. «Я думаю, что такой подход будет содействовать развитию креативной деятельности». Потребность введения такого законодательного проекта она объясняла популярностью похожих мыслей в европейских странах. В частности, речь шла о территории прежнего завода «Красный треугольник». Он предложил сдать в льготную аренду 20 тыс. квадратных метров неиспользуемых площадей для создания кластеров, похожих уже действующим в Петербурге пространствам «Этажи», ArtPlay и «Ткачи». «И еще, я не понимаю, кто те специалисты, которые определяют, креативное это пространство либо нет, и как оно будет использоваться дальше?» — прибавила Ирина Иванова из фракции КПРФ.
