В столице России выставили на торги доходный дом XIX века в Хамовниках

Власти Москвы планируют сдать в аренду на 49 лет доходный дом постройки XIX века в центре города.

Доходный дом находится в центре города рядом с основными туристическими и деловыми объектами столицы. Инвестору предстоит отреставрировать строение, после этого арендная ставка для него будет снижена до 1 рубля за квадратный метр в год.

«На все виды ремонтно-реставрационных работ отводится три года и шесть месяцев».

Сооружение свободного назначения, являющееся монументом архитектуры, размещено по адресу: Кропоткинский проулок, дом 10, строение 1. 13 из них восстанавливаются, семь отреставрированы и перешли на ставку «1 руб. за кв. метр в год». «По практике до этого состоявшихся торгов, стоит обозначить, что в первую очередь арендаторы используют дома „с историей“ под кабинеты, представительства и культурные центры», — подчеркнул Г. Дёгтев. Дом может быть приспособлен под бутик-отель либо кабинет.

Но беря во внимание маленькую площадь здания и трудную гостиничную технологию, более вероятностным может быть использование здания в качестве офисного либо корпоративного представительства. Договор аренды заключается сроком на 49 лет.

В отреставрированных зданиях устраивают бизнес-центры, которые пользуются спросом благодаря расположению в центре города.

По утверждению профессионала, интерес к зданиям с историей, уже готовым к въезду, проявляют инвестиционные фонды, юридические компании, банки, строительные и индустриальные компании под головные кабинеты.

«В одном из домов в Кропоткинском переулке длительное время жил Евгений Петров — известный советский писатель, соавтор романов „Двенадцать стульев“ и „Золотой теленок“». Имеется двор, отделенный от улицы оградой.

В доходном доме частично сохранилось декоративное убранство, паркет, стародавние лестницы, печи.

Заявки принимаются до 19 января.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 19 января, торги пройдут 25 января наступающего 2018 г.