Половина инвестсделок с недвижимостью в РФ в I квартале прошла в Петербурге

По результатам первых 3-х месяцев 2018 года Санкт-Петербург впервые в истории рынка недвижимости опередил российскую столицу по объему инвестиционных сделок. Половина инвестиционных сделок с недвижимостью в Российской Федерации в первом квартале 2018 года прошла в северной столице, говорится в пресс-релизе консалтинговой компании JLL.

По оценке экспертов JLL, в I квартале 2018 года доля города в общем объеме сделок по стране составила 50% против 22% в подобном периоде годом ранее. В абсолютных цифрах показатель города на Неве всего за год вырос не менее чем вдвое — со 172 миллионов долларов до 361 миллиона долларов. Наибольшая доля вложений денег пришлась на сектор торговой недвижимости — 33% от общего объема.

В первом квартале доля транзакций в северной столице составила 50% от объема сделок с недвижимостью в государстве. Большую роль в таком скачке сыграла покупка магазинов и жилых проектов компанией Leroy Merlin. Доля иностранных инвесторов возросла за год с 21% до 33%.

Доля офисного сектора составила 29% от всего объема. В компании это связывают с паузой, которую бизнес взял перед президентскими выборами.

«На фоне готовности собственников выходить из активов в целях реинвестирования капитала, клиенты и продавцы на инвестиционном рынке недвижимости все чаще достигают компромиссных решений». По итогам первого квартала снижение составило 8%, а общий объем рынка — 728 млн долларов. Уверенность инвесторов в русском рынке коммерческой недвижимости поэтапно обновляется.