«Вторичка» ближнего Подмосковья перестала дешеветь — специалисты

При всем этом самая высокая цена за «квадрат» в ближнем поясе зафиксирована на западе Московской области и составляет 99 тыс. руб. Об этом, как сообщает Вести.Ru, сообщается в заявлении компании «Миэль».

По располагаемой информации компании, самым бюджетным как и раньше остается юго-восточное направление — средняя цена за «квадрат» там ровна 44,2 тыс. руб.

Специалисты сообщили, что снижение цен на рынке вторичного жилья, расположенного на территории ближнего Подмосковья, завершилось. «Часто ценовая картина в этих областях подобная».

По мнению риелторов, стабилизируется вторичный рынок жилья Московской области, однако о вероятном росте цен речь пока не идет. В общем по области цена «квадрата» в первом полугодии сократилась на 1,3%, до 79,88 тыс. руб. Доля нового предложения при всем этом достигла 25% и вернулась на уровень активных месяцев после праздничного затишья. Средняя цена кв. метра летом 2015-го года составила 79,88 тыс. рублей, а объем предложения равен 51,2 тыс. квартир.

«В первом полугодии этого года цены в ближнем поясе области не падали». В ближайшем будущем цены измениться не должны, так как предпосылок для роста либо резкого падения в регионе нет. «Но предпосылок для заметного поднятия стоимости жилья мы как и раньше не видим», — пишут эксперты.

Объем предложения немного увеличился в сравнении с маем — на 0,9% - и достиг 51,2 тыс. квартир.

В данный момент средняя удельная цена предложения в Подмосковье находится приблизительно на уровне весны 2012 г., другими словами совпадает с показателями шестилетней давности.

По результатам полугодия доля ипотечных сделок составила 53%, что на 4% больше, чем в 1 полугодии 2017 года.